Wat zegt de belastingdienst over verhuur van uw vakantiewoning?

Via verschillende internetsites (Airbnb, Booking.com, etc.) kunt u uw eigen woning tijdens uw vakanties te huur aanbieden. Dit is een vorm van deeleconomie. In een deeleconomie gaat het om zakelijke overeenkomsten tussen burgers die elkaar vinden via een online platform. Het uitgangspunt is dat mensen ‘delen’ wat ze over hebben of wat ze op een bepaald moment niet gebruiken. Dat ‘delen’ heeft wel gevolgen voor de belasting.

In dit voorbeeld leest u de gevolgen als u uw eigen huis tijdens uw vakantie verhuurt.

Voorbeeld

Piet heeft een eigen woning met een WOZ-waarde van € 500.000. Hij heeft voor deze eigen woning een hypotheek van € 300.000 afgesloten, waarover hij 6% rente betaalt. Hij verhuurt de woning tijdens zijn vakantie aan Suzanne, voor € 450 per week, inclusief energiekosten en afvalkosten. Suzanne huurt het huis 2 weken. Zij betaalt Piet € 900 huur.

Piet betaalt voor die 2 weken aan gas, water en elektriciteit € 125. Daarnaast betaalt hij voor het legen van een afvalcontainer € 3,50.

Piet moet in zijn aangifte 70% van de ontvangen huur min de gemaakte kosten opgeven. Dat is hier: € 900 – € 125 – € 3,50 = € 771,50.

Piet geeft dan in zijn aangifte het volgende op:

Eigenwoningforfait 0,75% van € 500.000 € 3.750
Aftrekbare rente 6% van € 300.000 € 18.000 af
Ontvangen huur 70% van € 771 € 539 bij
Totaal inkomsten eigen woning -€ 13.711

U betaalt dus belasting over de huur die u krijgt. Wel mag u de kosten aftrekken die u als verhuurder maakt.

Voor meer informatie: Klik hier



Categorieën:Nieuws

Tags: , , , , , , ,

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit /  Bijwerken )

Google+ photo

Je reageert onder je Google+ account. Log uit /  Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit /  Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit /  Bijwerken )

w

Verbinden met %s

%d bloggers liken dit: